JLL supports the Whole You, personally and professionally.
Our people at JLL are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology to our clients. We are committed to hiring the best, most talented people in our industry; and we support them through professional growth, flexibility, and personalized benefits to manage life in and outside of work. Whether you’ve got deep experience in commercial real estate, skilled trades, and technology, or you’re looking to apply your relevant experience to a new industry, we empower you to shape a brighter way forward so you can thrive professionally and personally.
Senior Projektmanager / Senior Bauleiter (m/w/d) Über die Position
Wir suchen einen erfahrenen Senior Projektmanager der mehrere Projekte von der Angebotsphase bis zur erfolgreichen Übergabe leitet. In dieser Rolle koordinieren Sie alle internen und externen Projektbeteiligten und stellen sicher, dass Projekte termingerecht, budgetkonform und in höchster Qualität umgesetzt werden.
Hauptverantwortlichkeiten
Akquise & Kundenmanagement
Sie passen kommerzielle Angebote an die Bedürfnisse neuer Kunden an und erstellen Vorschläge für Generalunternehmerleistungen und Beratungsprojekte. Durch regelmäßige Besuche vor Ort und Remote-Kontakte pflegen Sie bestehende Kundenbeziehungen, bearbeiten Anfragen, erstellen Angebote, verhandeln Konditionen und stellen die Einhaltung vertraglicher Vereinbarungen sowie die Kundenzufriedenheit sicher.
Projektsteuerung & Ausführung
Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für die Steuerung mehrerer Projekte hinsichtlich Kosten, Terminen, Qualität und Risiken – vom Lastenheft bis zur Projektübergabe. Dabei gewährleisten Sie, dass alle Bauarbeiten den Planungsvorgaben entsprechen, qualitativ hochwertig ausgeführt werden und allen relevanten Standards genügen. Sie koordinieren unterstützende Funktionen wie Planung, Monitoring, Berichterstattung und Qualitätsmanagement und konsolidieren regelmäßig Berichte mit Schwerpunkt auf Arbeitssicherheit, Meilensteinen, Risiken und Kostenübersichten.
Dokumentation & Compliance
Sie führen präzise Aufzeichnungen aller Baustellenaktivitäten und stellen sicher, dass sämtliche Dokumentationen, Genehmigungen, Pläne und Spezifikationen aktuell und vor Ort verfügbar sind. Mit fundiertem Wissen über Gesundheits- und Sicherheitsvorschriften garantieren Sie die Einhaltung aller relevanten Regularien. Probleme und Herausforderungen gehen Sie logisch und methodisch an.
Subunternehmer- & Lieferantenmanagement
Sie definieren Ziele, Aufgaben und Verantwortlichkeiten für Subunternehmer und überwachen deren Zeitpläne, Budgets, Personalressourcen, Risiken und Projektpläne. Dabei koordinieren Sie alle externen Partner, überprüfen Materialien und stellen sicher, dass alle Arbeiten sicher, effizient und nach höchsten Standards ausgeführt werden. Sie erstellen und überwachen Budgets sowie Ausführungsterminpläne und moderieren regelmäßige Abstimmungen mit allen Projektpartnern zu Fortschritt, Wissensaustausch und Ergebnisvalidierung.
Controlling & Optimierung
Sie analysieren Projektergebnisse, gleichen Abweichungen zwischen Planung und Ist-Zustand ab und leiten Korrekturmaßnahmen ein. Nach Projektabschluss führen Sie Best-Practice-Analysen durch und entwickeln Verbesserungsvorschläge für zukünftige Projekte hinsichtlich Prozessen, Zeitplänen, Personal und Partnern. Sie erstellen finale Berichte für den leitenden Projektmanager und die Geschäftsleitung sowie Übergabedokumentationen.
Projekt- & Teamkoordination
Sie strukturieren Projekte durch Definition von Methoden und Steuerungsinstrumenten und arbeiten eng mit internen Projektbeteiligten und Teammitgliedern zusammen, um eine erfolgreiche und termingerechte Projektumsetzung zu gewährleisten. Dabei identifizieren und minimieren Sie proaktiv alle Risiken, die die Projektlieferung beeinträchtigen könnten, entwickeln alternative Lösungsansätze und verfolgen Probleme konsequent bis zu ihrer Lösung. Sie halten alle Stakeholder informiert und eskalieren Probleme bei Bedarf zeitnah. Durch den Aufbau tragfähiger Beziehungen zu internen Mitarbeitern, Auftragnehmern und Subunternehmern stellen Sie erfolgreiche Projektabschlüsse und Übergaben sicher.
Führung & Organisation
Sie definieren Arbeitsregeln für die optimale Projektausführung hinsichtlich Terminen, Sicherheit, Qualität und Kosten und koordinieren alle am Projekt beteiligten Akteure innerhalb und außerhalb des Unternehmens. Mit ausgeprägten Fähigkeiten im Zeitmanagement setzen Sie Prioritäten, planen strategisch und delegieren angemessen. Dabei zeigen Sie Offenheit für Feedback und nutzen dieses konstruktiv zur kontinuierlichen Verbesserung.
Diese Position bietet Ihnen die Möglichkeit, komplexe Bauprojekte eigenverantwortlich zu steuern und durch Ihre koordinierende Rolle maßgeblich zum Projekterfolg beizutragen.
If this job description resonates with you, we encourage you to apply even if you don’t meet all of the requirements below. We’re interested in getting to know you and what you bring to the table!
Personalized benefits that support personal well-being and growth:
JLL recognizes the impact that the workplace can have on your wellness, so we offer a supportive culture and comprehensive benefits package that prioritizes mental, physical and emotional health.
About JLL –
We’re JLL—a leading professional services and investment management firm specializing in real estate. We have operations in over 80 countries and a workforce of over 102,000 individuals around the world who help real estate owners, occupiers and investors achieve their business ambitions. As a global Fortune 500 company, we also have an inherent responsibility to drive sustainability and corporate social responsibility. That’s why we’re committed to our purpose to shape the future of real estate for a better world. We’re using the most advanced technology to create rewarding opportunities, amazing spaces and sustainable real estate solutions for our clients, our people, and our communities.
Our core values of teamwork, ethics and excellence are also fundamental to everything we do and we’re honored to be recognized with awards for our success by organizations both globally and locally.
Creating a diverse and inclusive culture where we all feel welcomed, valued and empowered to achieve our full potential is important to who we are today and where we’re headed in the future. And we know that unique backgrounds, experiences and perspectives help us think bigger, spark innovation and succeed together.
